1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%
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パークアリーナビューウイング
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
2002年築 / 14階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,456万円
54.5万円/㎡
2,312
3,742
5,171
6,600
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,742万円〜5,171万円
45.8万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月20日
パークアリーナビューウイング
4,980万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 81.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 4,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 81.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 4,690万円 | 57.4万円 | 5階 | 81.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 5,380万円 | 66.3万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.33㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/22 | 4,950万円 | 59.4万円 | 7階 | 83.33㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,550万円 | 52.0万円 | 8階 | 87.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,080万円 | 61.0万円 | 7階 | 83.33㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/04 | 6,280万円 | 58.8万円 | 6階 | 106.82㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 63.4万円 | 7階 | 83.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/05 | 5,280万円 | 63.4万円 | 7階 | 83.33㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 57.0万円 | 2階 | 87.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 60.4万円 | 2階 | 87.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 4,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 85.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/25 | 5,180万円 | 60.4万円 | 6階 | 85.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | パークアリーナビューウイング 藤沢市川名 | 藤沢駅15分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 225戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 藤沢市城南三丁目 | 藤沢本町駅18分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 239戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/10/09 | パークアリーナセントラルウィングウエスト 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 208戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パークアリーナビューウイングB棟 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 225戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は藤沢市の平均と比較して3.8%割安です。
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